又一房企大鳄进驻!沙田这个楼盘备案价竟约30000元/㎡!

-回复 -浏览
楼主 2019-04-28 16:16:15
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
天河星作

搜狐焦点讯 10月8至9日,东莞市发改局发布了万科大中·江南院子(备案名:盈丰悦田居)的备案价信息。这是万科进入东莞市场15年以来,第一次进驻沙田楼市,该项目是万科在东莞打造的第一个带装修别墅项目,同时也是东莞万科首个中式风格的别墅产品。

(官网截图)

受建设滨海湾新区的重大政策利好影响,并随着虎门二桥、穗莞深城轨进入了通车前的倒计时阶段,沙田楼市越来越受房企及购房者看好。截止至目前,沙田已经吸引了万科、碧桂园、恒大、佳兆业等众多品牌房企布局,新盘伺机而动,预计后市潜在供应较大。

国庆期间,万科大中·江南院子开放营销中心吸引了大批客户驱车而至。小编在翻阅客户来访登记表时发现,国庆前六天项目日均接待客户将近50批。据现场销售透露,项目认购情况良好,计划将在不久后开盘。

备案情况——

首次备案134套别墅、108套洋房  400万元即可入住别墅

据东莞发改局网站统计数据显示,位于沙田的万科大中·江南院子,目前1-2、8-10、14号住宅楼、21号商业住宅楼已完成备案登记手续,合计134套别墅及108套洋房,主力户型分别是141-164㎡三层别墅及93-116㎡三至四房洋房。

在产品户型设计方面,141-164㎡别墅具备超高赠送面积,赠送率高达80%,附赠院子、地下室、露台等空间,且项目带装修,首次备案均价约25400-29900元/㎡,总价400万元起。

(万科大中江南院子洋房备案价截图)

93-116㎡三至四房洋房,户型方正实用,带装修,备案均价约19600元/㎡。

项目信息——

万科首次进驻沙田楼市  项目衔接一大城轨两大高速

万科大中·江南院子(备案名:盈丰悦田居)由东莞市东万盈合房地产有限公司开发打造。是万科进驻沙田的首个项目,项目位于沙田实验中学对面,距离沿江高速沙田出口约1公里,距离虎门二桥、穗莞深城轨沙田站约3公里,周边商超、滨江休闲公园、中小学幼儿园、沙田汽车总站、医院等生活配套完善。

据公开资料显示,万科大中·江南院子占地面积约84795 m²,总建面约152631m²,容积率1.8。项目由14栋联排别墅6栋约19层商业住宅楼组成,以及7600m²商业社区和一所12班制幼儿园组成,总户数1285户。规划建面约143-162㎡小院别墅和约93-116㎡三至四房洋房,项目带装修,别墅产品预计将在不久后开盘。

(万科大中·江南院子项目效果图)

区域市场——

沙田洋房均价约20000元/㎡  住宅潜在供应量较大

目前沙田在售楼盘超过7个,供应充足,区域洋房均价约20000元/㎡,同时住宅潜在供应量也较大,仍有四个项目待入市

(沙田在售/待售新房一览)

消息来源:搜狐焦点东莞站

我要推荐
转发到