楼市风向标转变重庆,刚需的购房者怎么办?

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楼主 2019-05-15 18:28:10
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十里铺二手房

可以说重庆楼市的风向标正在逐渐转变了,这点很多的购房者也注意到了,无论是宏观方面数据还是微观方面数据来看,可以说重庆涨幅已经明显处以回落阶段,尤其是消费降级,对于经济方面影响是非常大的,那么对于楼市必然有传导性影响,在市场方面这个问题是非常突出的

虽然从卖家方面来看,已经逐渐在下调了心里预期价,这点从很多中介最近价格变化就可以看到这点,但对于很多中低端的购房者而言依然明显很大一个购房压力的,主要在于我们调控采取很猛烈的一个态势,短期之内把市场给压制下去了,但在供应端方面,尤其是中低端房源数量并不能够满足中低端需求,对于大多数购房者而言,在买房这件上,交通距离是必须要考虑的问题之一,在现在交通速度无法继续并且大幅度提速情况下,局部位置存在很大供需矛盾压力,而且在货币方面,尤其是二手房贷款没有,并没有更为细致去执行一个更好差异化,从而导致二手房房源不能有效补充到供应端当中

就目前而言,虽然整体风向标已经开始明显转变了,但局部范围内,刚需的购房者依然存在很大的购房压力,可以预计是至少在今年年底之前,局部地区依然处于卖方强势,买方弱势一个局面,这点从高端市场变化就可以看到,其核心关键点在于高端市场可以选择余地越来越大,越来越多,但中低端市场,对于大多数刚需购房者而言,现在可以选择余地并不大

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