成都在建购物中心全球第一 商铺租金大幅上扬

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楼主 2019-04-28 13:04:07
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世邦魏理仕最新的研究报告显示:“目前全球在建购物中心面积达到3200万平方米,同比增长15%,达到历史最高水平。购物中心开发主要集中在新兴市场,其中中国的在建购物中心面积占全球的一半以上,达到1680万平方米。”

成都购物中心开发活跃

报告显示,中国七个城市位列全球十大最活跃购物中心开发市场,包括成都(290万平方米)和天津(210万平方米),紧随其后的沈阳、重庆、武汉、广州和杭州将在未来三年交付100万平方米以上的购物中心。

世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松先生表示:“中国商业和整体经济有着强大的发展动力,大多数在建项目开发集中在这里。我们期待未来两到三年,在商业房地产市场,消费市场的表现能为增长提供动力,但增长速度要更加合理。消费者和零售商将更加看重质量,而非数量。在我们参与的多项新开发项目中,开发商越来越注重建立优质的商业环境。我们预计零售商也将专注于改善现有店铺网络,改善规模、布局或者设计、体验和服务等方面。”

供应高峰下的空置率

高力国际认为,以2012年为开端,成都购物中心市场就迎来一轮供应高峰,继2012年度万象城、来福士广场、九方购物中心、奥克斯广场、金牛万达广场等5大购物中心开业,共计827,598平方米商业面积供应入市后,2013年还将有新世纪环球中心、龙湖北城天街、银石广场、凯德天府等6个大型购物中心项目陆续开业,合计新增商业面积约816,000平方米。

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(责任编辑:李蒙)
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