丽泽商务区对标伦敦金丝雀码头,泰禾“双大院”助力品质再升级

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楼主 2019-04-24 10:29:38
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K2十里春风

10月25日,“筑梦丽泽,共享繁华”丽泽金融商务区发展高峰论坛在泰禾·西府大院隆重召开,论坛上,相关政府机构领导、城市专家对丽泽商务区未来品质的进一步提升表达了一致期许。

丽泽金融商务区发展高峰论坛现场

近年来,随着“北京城市新总规”、新三年城南计划等多项政策利好落地,丽泽商务区迎来了新一轮的发展良机,区域内各项服务配套也日趋成熟。其中,泰禾北京携“大院系”力作:西府大院和金府大院,荣耀落户丽泽商务区,无疑将再次增强这一片区的高端属性,并助力新一轮城南行动打造首都发展新高地。

丽泽打造“金融不夜城”

开启首都双金融街时代

未来的丽泽金融商务区将被打造成宜居、宜业的金融不夜城,80余栋大型写字楼,数家高端型酒店,几万平米购物中心,连通地铁15万平方米的地下商业等配套设施,会让这里365天活动不间断,把工作、生活、娱乐、休闲有机结合在一起。

不久后就可以看到,丽泽商务区将与北京金融街形成呼应之势,开启首都的“双金融街”时代。

“丽泽商务区的对标是伦敦金丝雀码头,两年内必将强势崛起。”丽泽商务区管委会投资促进科科长邵虎在当天的论坛上如此表示。

论坛上,北京金都丽泽投资服务有限公司总经理金鑫认为,北京的金融街与丽泽金融商务区未来将共同构成了大国金融

城市精英的大量汇集,必然催生对高端居住配套的需求,不过在最新版的《北京市新增产业的禁止和限制目录》中规定,四环以内今后将停止新建住宅。在客户需求提升的背景下,区域内生活居住配套需要进行进一步的升级、改善。

“目前丽泽核心区及其邻近区域是一房难求的局面。”合硕机构首席分析师郭毅分析指出,目前核心区只有西府大院在售,另外是年中亮相、尚未入市的懋源景玺的别墅产品;以丽泽商务区为核心,方圆5公里范围内的大丽泽板块约有7个项目在售,紧近核心区的四环片区金府大院亦是区域内炙手可热的佳品。

数据显示,2016年以来,北京10万+顶豪的年销量均为4、5百套,顶豪市场需求依旧旺盛。郭毅判断,随着西府大院入市,2018年顶豪销售量将会在年底大增。

泰禾集团北京区域北京公司副总经理刘琨表示,从“院子系”到“大院系”,从别墅院落到城市豪宅,泰禾大院系将泰禾造院子沉淀的多年功力,与城市核心的这种矜贵地脉相结合,于是就有了大院系的呈现。西府大院和金府大院这两个作品都有实力为区域吸附更多财智阶层,加速区域高端商务和居住配套形成职住平衡的局面,进而拉升区域价值。

“双大院”再造国际社区

助金融新核飞跃

在北京主城区中,丰台一直是价格洼地,这主要是该区域长期以来缺乏高端社区、居住品质相对落后所致,同时也对吸引城市精英阶层带来了一定阻隔。而随着丽泽商务区的崛起,这一现状已经开始有所改变。

近年来已有多家品牌房企落户丰台,泰禾系“双大院”就已在丽泽商务区震撼亮相,也将提升这一区域的生活品质与居住体验,进而拉动整个南城的房地产市场价值。

泰禾·西府大院实景图

据了解,西府大院是泰禾北京的首个“大院系”作品,在两年前举行了隆重的全球首发盛典之后荣耀回归,并于日前以11.3万/平米的整体均价取得销售许可证。业内人士分析指出,在当下市场调整期遇见泰禾·西府大院,对于京城高端改善型客群来说无疑是一次物超所值的置业良机。

泰禾·西府大院效果图

据现场介绍,泰禾·西府大院总建面约6.4万平米,绿化率高达45%;整体规划了6个楼座,融合泰禾“院子系”产品丰厚的积淀,在首都城南打造真正的传世豪宅。

此外,“泰禾+”服务体系也将为西府大府提供更多附加值。泰禾将为西府大院的业主提供一站式医疗服务,并为业主开辟绿色就医通道,此外,还将为项目嫁接美国医疗服务。与此同时,泰禾院线、泰禾保险、泰禾教育等方面的服务举措也将在西府大院逐一落地。

“泰禾+”全生命周期服务

另一座“大院”则是在今年7月正式亮相的北京泰禾·金府大院,项目落址南中轴四环城市核心,对望金融街及丽泽商务区,20分钟通达金融“第三极”。据了解,金府大院主力产品为150-180㎡平墅,200-400㎡叠墅,项目拥有比较纯粹的墅居感受,是丽泽高端居住配套里罕有的城市院落作品。

泰禾·西府大院实景图

“丽泽商务区未来发展的商机、周边高端住宅未来的升值都是拉动高净值人群选择这里的最终原因。依托丽泽商务区未来的发展,泰禾依托特有的优质资源,一站式解决业主在‘医教娱保’等方面的生活需求,实现对业主‘从好房子到好生活’的承诺,真正的全方位实现都市精英心中的城市院落生活梦想。”泰禾集团北京区域北京公司副总经理刘琨表示。

在业内人士看来,泰禾·西府大院倾泰禾之力缔造中国城市豪宅全新产品标准,金府大院则凭借城市院落的产品特性为区域客群带来墅居体验,两个项目有着极高的工艺标准,也有着不同的价值维度,二者合力将有助于区域人居配套实现再一次升级。

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