顺德第3周房地产市场周报(2018.1.15-1.21)

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楼主 2019-05-06 16:30:30
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嘉禾园二手房

重点个盘成交数据 

重点开卖项目一览

备注:以上价格均为网签备案均价,部分楼盘带装修发售,具体售价按楼盘现场公布为准。

(97-98㎡ 户型图)

(98㎡ 户型图)

汇诚总结 

上周,顺德区住宅成交量上涨,成交127套,较前周增加78套,成交面积为1.38万平米,环比增加104.5%, 均价为12033元/㎡;成交套数排行前三的楼盘分别为:金海岸德福华府成交49套,均价11496元/㎡ ;都 市经典广场成交22套,均价11411元/㎡;金湾豪庭成交11套,均价11411元/㎡。

顺德区-成交面积段:65-85㎡面积段成交占比31.5%

 经纬总结 

▲ 本周顺德一手成交面积环比增加105%,二手成交面积减少14%。 

▲ 非限购区楼盘唱主角,金海岸德福华府、都市经典广场和君怡金湾三个网签套数上双的楼盘均位于非限购区,限 购区网签持续低迷状态。 

▲ 金辉佛山首盘金辉优步大道正式入市,首推97-111㎡三四房户型(包括106㎡复式四房),售价21000-22000 元/㎡(带装修),当天推售率87%;伦教碧桂园热度依然充足,加推珑湾9座,面积涵盖98-124㎡三四房,售 价为14000-16000元/㎡(带装修),当天推售率达89%。

▲ 时隔两个月,本周再度零新增。 

▲ 金海岸德福华府上周集中开卖后,本周迎来网签,支撑杏坛夺下镇街网签套数销冠。目前杏坛在售项目仅金海德福华府和 嘉信绿景花园两个项目,缺乏新货量冲击,市场热度不足;但未来随着碧桂园美的水木清华、万科杏坛项目、美的中交翰 城和恒大江锦豪庭等品牌房企项目入市,市场热度有望逐步打开。

中原总结

2018年第3周,顺德区住宅成交1.46万㎡,环比上升135%,成交均价为10769元/㎡,环比下降9% 。

经纬:顺德上周一手房住宅新批预售

经纬:顺德即将开卖项目

汇诚:顺德一手房住宅供应明细表

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