经开区将增加一所三甲医院!儒乐湖总部基地又要拍地啦

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楼主 2019-06-17 11:07:06
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宝安公园家

赣江新区

又要拍地了

这次拍地的目的性都很强

第一个是为了建设三级甲等医院

第二个是为了建设总部经济项目

圣德医院地块

地块位于赣江新区经开组团昌西大道以东、志敏大道以北(JQ101-C01A),地块面积为87.612亩,土地用途为医院用地,容积率(FAR) FAR≤2.0,建筑密度(D) D≤30%,绿地率(GAR) GAR≥30%

JQ101-C01A为医院用地,根据要求需要规划建设三级甲等综合医院,医院设置床位1000张,医院总建筑面积不得低于140000平方米。投资总额不得低于110000万元,其中设备投资不得低于30000万元;.该地块需全部竞得人需100%自持,不得分割销售。

按照《南昌市中心城区医疗卫生设施布局规划(2014-2020年)》要求,为提高经开区医疗卫生水平,满足人民群众健康需求,竞得人需自医院建成三年内申评三级甲等医院

竞得人在签订土地出让合同后六个月内必须开工,土地动工后二十四个月内竣工,医院用地需严格按照土地出让合同约定开发建设,由属地管委会进行批前审核和批后管理,确保宗地真正用于医院用地。

据洪城时刻新媒体平台了解到,该地块将由2017年经开区引进的大型综合型三甲医院-江西圣德医院(暂定名)。

总部经济项目

该地块位于赣江新区经开组团纵四路以东、南田路以南、南田支路以西、南水路以北,地块面积24.842亩,土地用途为商业、商务用地,容积率(FAR) FAR≤4.0,建筑密度(D) D≤45%。

RLH203-E01地块需全部服务区域总部经济,竞得人自持面积不低于项目总计容面积的50%,自持部分项目竣工备案后自持五年,到期后如需销售,需赣江新区管委会同意后方可销售;

竞买人应具备房屋建筑工程施工总承包特级企业资质,项目竣工备案后,竞得人年纳税总规模不得低于3000万元,若年纳税总规模低于3000万元,则项目自持部分到期后不得销售;

宗地成交后提交资格审查文件时,竞得入选人须提供合法有效的证明材料(企业营业执照等),方可签订《成交确认书》。如竞得入选人无法提供合法有效的证明材料,则宗地交易无效,保证金不予退还;

为保证儒乐湖新城现代服务业集聚区的统一性,RLH203-E01地块必须与周边地块统一规划、统一建设,地下空间也需统一规划设计并与周边基础设施及相邻地块互联互通形成整体,地上建筑高度符合航空管理部门要求,具体以规划要求为准;

竞得人在签订土地出让合同后6个月内必须开工,开工后18个月内竣工;该宗地块新建建筑供能系统必须由区域集中供能系统提供,如该宗土地遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移情况,均由受让人按有关规定处理并支付相关费用,我区不承担责任。

据悉,该地块容积率为4,或将诞生超高层建筑,地块或将由北京城建集团拿下,最终竞得人以成交结果为准。

来源:洪城时刻

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