四宗地块底价成交,仁皇最高9017元/平米

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楼主 2019-06-04 17:29:03
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香榭里舍

今日,湖州市国土资源局拍卖出让编号为2018-46号、2018-47号、2018-48号、2018-49号的四宗建设性用地,总计出让面积27.16万㎡,成交总金额15.85亿元。

2018-49号地块位于仁皇山新区,为住宅用地,出让面积13.62万㎡,最大可建面积14.98万㎡,起价13.51亿元,起拍楼面价9017.09元/平米,由花漾年华旅居置业(湖州)有限公司以13.51亿元竞得,底价成交,成交楼面价9017.09元/㎡。

南浔镇3宗地块均与拆迁安置相关。2018-46号地块和2018-47号地块:需将全部房源的60%(计容面积)无偿移交给南浔区人民政府指定的国有公司用于拆迁安置;2018-48号地块:由浙江南浔经济开发区管委会下属国有公司(湖州市南浔新城投资发展公司)以计容面积按3200元/平方米整体回购用于拆迁安置,地下车库等不计容面积均含产权整体无偿移交。该三宗地块分别由湖州南浔頔塘复兴建设有限公司、湖州市南浔新城投资发展公司竞得,均以底价成交。

今日拍卖信息

宅地出让具体信息如下

2018-49号,为住宅用地,地处太湖度假区长田漾单元TH-06-03-02地块,南侧为同心路,西侧为弁山大道,北侧、东侧为规划道路。由花漾年华旅居置业(湖州)有限公司有限公司以13.51亿元,楼面价9017.09元/㎡成功竞得,溢价率0.00%。

2018-49号地块具体区位如下

拍卖信息如下

出价记录如下

相关要求

1.2019年9月1日前开始销售,2020年7月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售;

2.该宗地在靠近弁山大道开发项目西侧种植高大树林作绿化防护带;

3.该宗地西侧阴影区范围内建筑高度低于15米(脊高),其余建筑高度低于18米;

4.该宗地建成后严禁出售或租赁给中华人民共和国境外机构或人员;

5.不低于绿色建筑一星级标准建设;

6.社区用房、养老服务用房(均应水电独立)不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交;

7.配建公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位;

8.配建农贸市场(水电独立),面积不少于4000平方米,建成并通过验收后无偿移交给湖州市国资委或湖州市国资委指定单位经营管理;

9.沿地块北侧规划建设建筑面积不小于3000平方米的室内体育健身设施用房,其中包括25米标准游泳短池一个;

10.全部采用装配式建筑建造方式,单体预制率30%以上;

11.多层(不含叠墅、排屋)、高层住宅采用全装修交付。

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