楼市任我说 | No. 136 在杭州按揭买房的话,可以落户吗?

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楼主 2019-05-24 12:33:53
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金奥文昌公馆

8年新起点,我们始终与你相伴

本期专家

外表知性

内心全是房价和楼盘的

商玲洁

《经视看地产》新闻主编

擅长领域:

土地 政策 单身购房者研究

问题一

Q

请问海宁的盈都君悦值不值得买?杭州限购,想去海宁投资。

A

目前来看,杭州外溢到海宁的投资比例不多,倒是自住的人,因为下沙买不起,就去海宁杭州交界买房了。

不过未来几年,海宁融入杭州的脚步会加快,它在杭州都市圈中的定位是紧密层,以后还有城际铁路。另外,海宁自身的经济实力比较强,所以海宁市场相对还是很健康的,跌的可能性不大。

说回盈都君悦,现在价格已经17000元/平米了,这样的价格,以后盈利的空间也不大,纯投资还是要谨慎些。

现在绿城、万科都去海宁了,实在想投资,可以等等这些开发商的楼盘。

问题二

Q

我在杭州工作,已经按揭买了房子,今年会交付。听说现在杭州要积分落户了,我还可以把户口迁到房子里吗?

A

你好,杭州的积分落户是对原有的落户政策补充,之前的很多落户方式都还在,除了看起来和你关系最大的购房落户。杭州在16年就暂停购房落户了,而且当时的落户条件也是需要付清全款才可以,所以即使政策还在,你也没法通过购房落户。

当然,如果你是大学本科以上学历,并且和单位签订了有效期一年以上的合同,在杭州居住满一年,就可以通过人才引进的方式落户。具体需要《进杭落户审批表》、毕业证学位证、居住证、工作合同等,就可以去杭州公安局户籍科和人才市场办理了。

问答 | 商玲洁

编辑 | 王潇

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