北辰以4.23亿底价摘得[2018]长沙市077号宗地,住宅限价8580/平

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楼主 2019-04-26 09:03:00
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北辰香麓

今日,位于长沙市岳麓区观沙岭片区编号为[2018]长沙市077号一宗商住用地迎出让,北京北辰实业股份有限公司以底价4.23亿元竞得该地块,无溢价,折合楼面地价3914元/㎡。北京北辰实业股份有限公司起家于北京,为大型国有房地产企业,在长沙开发有滨江537万方超级大盘

本次出让地块为双限地块,位于岳麓区长望路以南、岳华路以东,地处观沙岭片区。该板块体量为10万方中小型社区,商住比5:5,规划5.53万方商业,东邻

该宗地规划为商住用地,总出让面积12170.94平方米,其中商业用地出让年限40年,有效面积10048.42平方米,容积率≤5.5,建筑密度≤42%,绿地率≥28%。而居住用地出让年限为70年,有效面积17611.41平方米,容积率≤3,绿地率≥40%。建筑密度≤24%,宗地挂牌起始价42311万元,起始楼面价为3914元/平。最高销售价限定为8580元/平,但未限定最高竞价。

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