开年见“红”!1月佛山房企销售榜出炉,房企销售规模创新高!

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楼主 2019-05-16 08:01:29
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荣悦台

新年新气象,2019年佛山市场捆绑、高首付等乱象也逐渐远去。

而调控逐步放松、购房门槛降低之后,佛山一手楼市却没有迎来高光时刻,反倒是在楼市下行、购买力和看涨预期不足叠加淡季效应等多重因素的影响之下,首月楼市整体表现则较为平淡。

据克而瑞数据统计,1月佛山商品房成交15598套,同比下跌10.55%;成交面积达129.8万平,同比下跌2.21%,市场成交持续低迷。

不过,自去年年底佛山限价、限签等政策出现松动之后,房价数据也渐渐回归真实,故与去年同期相比,佛山TOP30房企销售业绩规模亦出现了大幅上涨,业绩规模同比涨幅接近30%。而受节前房企推货节奏放缓、去化周期拉长等因素影响,佛山TOP30房企销售面积规模则出现小幅回落,较去年同期减少了3.8万平

2019年首月,佛山各大房企的战绩究竟如何?接下来,一起看看各家房企的具体业绩排行和榜单解读吧!(注:以下解读,主要以佛山房企权益销售排行榜作为解读对象。)

佛山房企销售金额排行榜

PART 01

进入2019年1月份,佛山房企业绩表现平稳,部分企业增长加速。克而瑞数据统计,上月佛山TOP30房企销售业绩规模达102.2亿,同比增长29.4%,房

从各家企业的业绩来看,碧桂园、保利发展、龙光集团等近8成房企业绩均较去年同期出现不同幅度的上涨。其中,行业TOP20中第二梯队在1月市场有所转淡背景下仍有不错表现,其销售业绩规模达89.04亿,同比涨幅更是接近三成。

PART 02

在1月佛山房企销售金额排行榜中,碧桂园、保利发展、万科三家龙头房企占据1月佛山房企销售规模前三,其销售业绩分别为10.99亿9.75亿8.54亿,前三业绩总额接近30亿。

不过,较去年同期而言,佛山头部房企业绩增长有所放缓,前三销售规模同比涨幅仅为7.8%。其中,仅碧桂园一家房企销售规模突破10亿,而排名第三的万科地产销售业绩反倒出现滑落情况,销售业绩较去年同期下滑16.4%

PART 03

从总体上来看,2018年佛山房企销售面积各梯队的入门门槛均有所上升。其中,TOP3及TOP10的入门门槛升幅较大,分别上升了60.9%48.1%,由此可见,当前房企拼规模趋势越发激烈。

此外,房企间的销售表现也有所分化。万科、美的置业、

佛山房企销售面积排行榜

PART 01

房企的销售面积,则更能反映着市场成交端的冷暖。

受节前房企推货节奏放缓、去化周期拉长等多重因素影响,上月佛山TOP30房企销售面积规模达76.8亿,同比微跌4.7%。与去年同期相比,各个梯队房企的销售面积总额均出现不同程度下跌。

其中,TOP3房企的销售面积总额降幅最大,合计23.9万平的销售面积总额,比2018年同期的29.7万平下调了19.7%;其次是TOP10房企,其销售面积总额为50.1万平,同比下降12.4%

PART 02

上月佛山房企销售面积排行榜的前三强,被碧桂园、龙光集团和万科地产包揽,销售面积分别为9.72万平7.19万平6.94万平,不过无一家房企销售面积突破10万平。

其中,“跑量王”碧桂园以9.72万平的销售面积稳坐双冠的位置,其主要功臣为容桂碧桂园,单盘销售面积达2.7万平,此外,绿湖爱伦堡(0.8万平)、碧桂园双子星(0.8万平)、岭南天地(0.7万平)这三个项目也出力不少。

龙光集团则以7.19万平的销售面积拿下面积榜亚军,其主力项目为龙光玖誉府、龙光顺德玖龙府、龙光玖龙湖,这三个项目成交面积达5.2万平,占比龙光整体业绩的71%。

在万科地产今年首月的业绩中,其主要的功臣是禅城的万科金色里程、顺德的万科金域滨江,分别成交了1.3万平及1.2万平。

来源:克而瑞广佛区域

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