2018年第9周:地块成交放缓 商品房成交有所上涨

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楼主 2019-06-19 15:16:51
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日月明园

2018年第9周(2018年2月26日—2018年3月4日)哈尔滨市无经营性土地供应。

 2018 年第9周(2018年2月26日—2018年3月4日)哈尔滨市无经营性土地成交。

 2018年第9周(2018 年2月26日—2018年3月4日)哈尔滨市共成交商品1289套,环比上涨3.12%,成交面积为13.62 ㎡,环比上涨6.07%。本周商品房成交面积较上周有所上涨。房地产市场进入正常销售期,目前销售的产品大多是由上一年推售而未去化的产品,多采用特价房、增加优惠力度等方式,集中去化去年的剩余产品,为今年加推新产品做好准备。

一、土地市场、 

《土地供应》

2018年第9周(2018年2月26日—2018年3月4日)哈尔滨市无经营性土地供应。

从上图可以看出本周周五成交量最大,成交套数为199套,成交面积2.08万㎡,本周四成交量最小,成交套数188 套,成交面积1.74万㎡。

从成交区域来看,哈尔滨商品房成交套数最大的区域为道里区,共成交308 套,成交套数占全市成交套数的25%,其次成交套数较多的区域为南岗区,共成交291套,占全市本周成交套数的21%。最低的区域为平房区, 占全市本周成交套数的5%。

从面积区间分布来看,100-120㎡的商品房成交套数最多,约占总成交套数的24%;80-100㎡商品房成交套数占第二,约占成交套数的23%;160 ㎡以上的商品房所占的比例最小,占总成交套数的3%。本周市场上成交的户型以两居及紧凑型三居产品为主。

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