唯独2栋高层 这次全开!“金科+领地”城西联手放大招?

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楼主 2019-05-21 13:44:28
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汉北水晶城

人文和生态,城西永远的王牌。

从“西贵”到“西控”,城西的价值一直被财富阶层所肯定。对于老成都,“南富西贵”的观念根深蒂固,城西的上风上水,蕴育出了成都的第一个富人区,从浣花溪到外金沙,城西的地价、房价曾一度成为成都楼市的标杆。万科、保利、中海、龙湖、绿地、朗诗、蓝光……几乎所有知名的开发商,在城西都有项目。

“西控”政策,让城西的土地更显稀缺。据统计,2018年1-6月,郫都土拍成交仅336亩。2017年底,领地以7900元/㎡的楼面价拿下了61亩蘭台府所在地块,当年的地王是由远洋朗基创下的10200元/㎡的楼面价,到今年的6月7日,郫都土地成交价被碧桂园锁定在8250元/㎡。

房地产的调控政策一直在不断收紧,这让今年的“金九”成色似乎不那么足。但整个城西都在翘首期盼着一个项目,一个让郫都可以彻底撕掉“刚需”标签的项目,这就是8月11日亮相的领地金科·蘭台府。

领地金科·蘭台府,坐落于郫都区红光镇,是领地与金科联合布局的第一子。

领地集团是四川本土房企,至今,领地集团开发足迹遍布全中国30多座城市,已形成华西、京津翼、粤港澳大湾等几大区域,形成“蘭台系”、“中心系”、“凯旋系”、“天字系”产品系。

金科地产20载历遍中国54座城市,打造了140余个尽享美誉的人居作品,获得了“中国花园洋房之父、中国民居文化旗手”等美誉。

领地金科·蘭台府将选用金科集团自有物业公司服务。2018年,金科物业全面启动“

蘭台府总占地约61亩,产品由高层和洋房组成,项目整体容积率2.0, 由2栋高层及12栋6层洋房组成,共计564户,车位配比1:1.7,产品面积为125-171㎡,其赠送率15%;整个小区采用半围合式布局,保证了每一户的通风、采光和视野。

园林上,也会选择映刻山水的东方园林风格,取皇城庄重大气与苏州玲珑曲丽的精髓,以东西两道社区入户雲门贯穿出一条景观主轴,并串联起6大主题景观区,更大程度上还原东方院落居住环境。

蘭台府项目选址高新西区与郫都区的交界处,该区域是城西4环低密住区,纯居氛围较好。区域交通成熟,两纵两横四轨的交通主路网,地铁2号线、地铁6号线(在建)、有轨电车(在建)、成青快铁四大城市级轨道交通,以及城市重要干道红光大道、红高路、成灌高速、绕城高速,立体的交通网络能满足业主便利出行的需要。

蘭台府项目与西华大学仅一墙之隔,周边更有西南交通大学、电子科技大学、成都纺织高等专科学校、成都工贸职业技术学院、托普信息技术职业学院、成都工业学院等高校,人文氛围深厚,生活配套一应齐全:商业有凯德广场(在建)、龙城国际、百伦广场、龙湖时代天街购物中心,以及蜀都万达;医疗方面,有华西上锦分院、363医院、电子科技大学医院、四川省公路医院等,保家人健康无忧;教育资源更是优厚,金苹果幼儿园、成都树德中学、成都实验外国语学校,满足业主全龄段的教育需求。

蘭台府共有四个户型,建面约135㎡-170㎡三房四房。

A1户型为三室两厅双卫,建面约143㎡,洋房设计,一梯两户,动静、干湿分离,开间较大,观景阳台。

A2户型为四室两厅三卫,建面约170㎡,跃层设计,空间较大,格局规划舒展,一层有阔尺横厅,二楼有宽大主卧配备衣帽间。

B1户型为三室两厅双卫,建面约135㎡,户型方正,功能配套层次清晰,无面积浪费,正对中庭,三面采光观景。

B2户型为四室两厅双卫,建面约143㎡,纯板式,景观户型,全面采光通风。

此次蘭台府以品质高层和洋房面世,基调为改善性住房。媲美墅居区的容居率,高车位比、高赠送率以及超高的梯户比,周围教育、生活配套醇熟,交通便利,但由于目前价格尚未披露,所以目前的购买建议是持币观望。

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