开挂!4月佛山20大全新盘入市!顺德、南海来霸场!

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楼主 2019-07-08 13:29:44
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中铁城锦溪

刚刚过去的三月,佛山楼市尤为火热!这边厢,8宗地块全部成功出让,蓝光首进佛山、金地月入两地、中海进驻北滘;那边厢,五区楼市网签全面回暖,高明成交量环比增加超4倍,南海、顺德、三水环比也增加了超2倍,好不热闹!

“金三”的热潮已然过去,“银四”的暖风正慢慢吹来,各大开发商纷纷推新,加大势头抢占市场。据搜狐焦点佛山站不完全统计,4月佛山共计57盘推新,环比3月涨26.7%,其中全新盘共计20个,占总推盘量35%。

分区域看,顺德区预计18盘推新,南海15盘,三水9盘,高明8盘,而禅城则有7盘。

顺德区

18盘推新 新房集中在限购区

相比“金三”,顺德推盘量显著上涨。4月预计18盘推新,其中全新盘占5席,分别是金茂·碧桂园·正荣府、中铁建领秀公馆、

其余13盘均为老盘推新,新房上市量充足,有意在顺德购房的小伙伴可多加关注。

南海区

15盘推新 刚改产品为主力军

南海作为“供货大户”,4月的推盘量仅次于顺德,预计15盘推新,其中全新盘占7席

此番推盘潮,刚改型楼盘成为南海市场供应主力军,大多以抢占改善客群为主,推出的户型面积大都集中在100-120㎡左右。

禅城区

7盘推新 祖庙新盘预计超2.5万+

4月禅城推盘量为7个,虽总数为五区最少,但新盘量却超总数一半,占4席,其中备受关注的龙湖越秀·傲云、华发四季均迎来首次开盘,这些项目的拿地价都不低,结合成本核算,入市价预计都在2.5万+以上。

许久缺货的张槎,4月也迎来一个“新面孔”入市,招商岸芷汀兰预计在本月开放销售中心。此外,位于南庄的玖悦也于4月底首推95-128㎡洋房新品,具体价格如何?敬请期待!

三水区

9盘推新 有盘售价低至7字头起

4月,三水预计9盘推新,大多数为老盘加推,全新盘只有1席,为乐平的颐安天朗名庭。

统计数据显示,三水新城和乐平挑起总推货量的“大梁”,分别有3盘和7盘推新。整体以刚需户型为主,大塘楼盘更是低至7字头起,由于三水不限购,刚需一族也可以趁机进行一番挑选。

高明区

8盘推新 敏捷新盘将开样板房

作为刚需大本营的高明在4月份也同样迎来8盘推新,全新盘占3席,其中中南滨江国际将推售90-128㎡三四房单位,碧桂园首座将首推88-110m²三四房,而敏捷三和府则计划在本月开放样板房。

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