1月房企“开门红” 标杆企业销售合计855.32亿

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楼主 2019-06-05 08:57:11
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金华园二手房

延续2012年末市场的火热行情,2013年伊始,标杆房企普遍呈现开门红,业绩实现翻倍增长。据机构统计,截至2月17日,万科等20家标杆房企1月销售金额合计855.32亿元,环比增长6.42%,同比增长174.95%,其中一半房企环比上涨。业内人士认为,年初销售业绩增长,现金收入增加,将会明显改变房企未来的经营策略,拿地、融资热情不减,涨价已在计划之中,利润率也将出现明显回升。

业绩翻倍

2月17日,远洋地产公布销售数据显示,1月公司录得协议销售额约39.5亿元,同比升幅高达1286%。远洋地产表示,这样的涨幅主要是由于1月各项目续销情况良好,再加上部分2012年底认购未签约客户逐步在1月转签。

无独有偶,万科2月5日公告,1月公司实现销售面积161.1万平方米,销售金额190.7亿元,同比分别增长35.38%和56.32%,环比亦有所上涨。万科董秘谭华杰对今年1月销售业绩飘红解释称,2012年12月公司推盘较多,实际认购面积和金额比11月更高,但由于大量推盘集中在年底,有相当部分的已认购未签约资源体现在2013年的数据中,因此1月签约金额同比出现较为明显的上升。

2月4日,恒大地产宣布,公司1月实现合约销售总金额约为72.5亿元,同比升2.26倍;销售面积约为116.8万平方米,同比升2.13倍。同日,世茂房地产也宣布,截至1月底,公司实现合约销售额41.21亿元,较去年同期升3.5倍;合约销售面积33.63万平方米,同比大增5.7倍。

2月3日,富力地产宣布,按照已签署的销售协定,2013年1月协议销售额约为26.3亿元,销售面积约23.49万平方米,较去年同期分别上升115%和168%。

链家地产市场研究部张旭认为,标杆房企的销售业绩看好,一方面是由于2012年末市场的延续,从成交量来看,虽然没有达到2012年6月的成交量高峰,但是与相对火热的年末相比,依然出现了明显环比上涨。另外,由于2012年初市场低迷,再加上春节假期提前至1月,导致今年业绩同比出现明显增长。

张旭认为,年初标杆房企销售开门红,业绩明显增长,使得整体房企的信心明显增加。即便是一些房企由于自身推盘节奏的原因出现业绩的环比回落,但当前整体的市场预期也普遍乐观。

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(责任编辑:薛凡)
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