政府东迁后首次两会,城市格局从规划到兑现

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楼主 2019-05-10 16:35:35
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上善颐园

2019年全国两会近期在京召开,十三届全国人大二次会议于2019年3月5日上午9点在京召开。全国政协十三届二次会议2019年3月3日在北京召开。

会上梳理2019年31份省市自治区政府工作报告得到的城乡规划领域十大关键词为: 乡村振兴、生态、一带一路、基础设施、区域协调(一体化)发展、农村人居环境、污染防治、城镇化、绿色发展、空间规划。

作为北京市政府东迁后的首届两会,区域协调(一体化)发展也作为工作重点被反复提及。从全球看,城市群已经成为世界经济重心转移的重要承载体,决定着未来世界政治经济发展的格局。我国区域发展已从过去的单个区域发展,转向推进多区域跨区域协调发展,通过深化区域合作,通过促进要素有序流通,激发区域发展活力。

通州副中心规划兑现

当2019年1月10日晚,北京市委和市政府牌匾从原址摘下,移交北京市档案馆馆藏。北京市政府办公地址正式由东城区正义路2号搬至通州区运河东大街57号。正式意味着北京未来的城市发展终于进入了“环通州”时代!

北京副中心已经尘埃落定,对于未来的城市定位,通州区将打造成为未来北京的新行政中心:再造一个东西城核心区,铸就未来城市新中心。

副中心职能升级

作为未来城市副中心,运河商务区将会发展成为北京的第四个核心商务圈,与国贸CBD、金融街及中关村并列。各大名校资源、医疗资源也将大规模迁往通州,提高通州的城市公共配套服务,将会成为与核心区东西城并列的学区房价值高地。

与此同时,轨道交通规划将会进入高密度发展时期,通州城市副中心轨道交通密度将会增加到180公里,同时建立“环形和放射型轨道交通”。

副中心未来发展脉络

政府东迁和两会召开,明确了新版的北京城市总体规划,规划范围155公里的北京城市副中心,除去北京市的行政功能分担以外,还将承载着“着力打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区”等一系列功能,将构建“一带、一轴、多组团”的城市空间结构:遵循中华营城理念、北京建城传统、通州地域文脉,构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集约紧凑发展的生态城市布局,形成“一带、一轴、多组团”的空间结构。

大运河为骨架,形成一条蓝绿交织的生态文明带,包含运河商务区、北京城市副中心交通枢纽地区、城市绿心3个功能节点。

沿六环路形成创新发展轴,纵向联系北京东部地区和北京首都国际机场、北京大兴国际机场,还包含宋庄文化创意产业集聚区、行政办公区、城市绿心、北京环球主题公园及度假区等4个功能节点;依托水网、绿网和路网形成12个民生共享组团,建设职住平衡、宜居宜业的城市社区。

副中心前景可期,台湖再迎红利

通州行政中心定位的尘埃落定,多重利好在未来还将持续兑现,通州红利吸引众多追捧者追随,而通州区域的居住需求从通州确认建立副中心后便一直被抑制,缺少土地供应。通州板块唯一有大量住宅供应的区域目前主要集中于台湖。

台湖镇域面积81.5平方公里,城市设计重点在7个板块:环球影城、演艺小镇、亦庄站、环渤海设计之都、凉水河滨水休闲区、光机电艺术改造园区、亦庄科技开发区。同时台湖规划指出:“为高效落实新城高质量发展和高品质生活的总体要求,首先要做的就是优化生态空间,高品质开展城市环境建设,丰富生态空间的文化内涵和城市安全功能,彰显生态空间魅力,建成‘森林绕城、水绿贯城’的生态示范区。” 规划将实现人均公园绿地面积达到28平方米,优于全市总体规划水平,台湖板块也将成为通州核心宜居的区域。

随着副中心的崛起,北京城市功能的日益完善,规划格局的逐步兑现,北京的社会经济发展也将进入一个新起点。

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