天府新区兴隆湖住宅新地块将拍!起拍楼面价7200元/㎡

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楼主 2019-07-03 18:14:04
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金成英特学府

现在成都房价尽管企稳,但是仍然是购房者最关注的话题,特别是天府新区的房价,更是万众瞩目的焦点。决定房价最重要的因素,可能就是土地价格了,所以天府新区的每一次土拍同样备受关注。

但在去年本就紧张的成都土拍市场来看,天府新区的土拍几乎鲜有可闻,当然也客观的造成了开发商无房可卖、购房者无房可买的现状。

住宅宗地详情

不过有好消息传来,1月19日,成都市公共资源交易中心公示,5宗天府新区共计352.84亩住宅及商服用地进行公开挂牌。

其中编号为“TF(05/07)2017-41”宗地共计172亩,位于天府新区兴隆湖科学城,可建兼容住宅计容建筑面积不大于总计容建筑面积的40%,建筑高度应满足鹿溪智谷区域城市设计要求,建筑最高点绝对海拔高程不大于545米,住宅建筑高度不小于18米,公开拍卖时间为2月8日10时。

其余4宗地均为纯商服用地,挂牌出让起止时间为2月8日9时至2月27日14时。

住宅宗地位置示意图

该宗地估算起拍楼面价为7200元/㎡,与去年的同区域地块相比,起拍价有所上涨,预计最后实际楼面价也不会低于去年的实拍价格。具体结果让我们拭目以待吧!

四宗商服用地位置示意图:

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